Marseille offre d'excellentes opportunités pour l'investissement locatif grâce à son attractivité touristique, universitaire et économique croissante.
La location longue durée
Valeur sûre et revenus réguliers. Les quartiers universitaires (Timone, Luminy) et d'affaires (Euroméditerranée) offrent une demande soutenue toute l'année avec des rendements bruts attractifs.
La location saisonnière
Marseille reçoit plusieurs millions de touristes par an. Les appartements bien situés peuvent générer des revenus bien supérieurs à la location classique pendant les mois d'été.
La colocation
En forte progression à Marseille, la colocation permet d'optimiser le rendement, particulièrement pour les grands appartements dans les arrondissements centraux.
Optimiser la fiscalité
LMNP, Pinel (dans certaines zones), déficit foncier... Plusieurs dispositifs permettent d'optimiser la fiscalité de votre investissement locatif marseillais.
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