Les quartiers sud de Marseille constituent le secteur le plus prisé de la cité phocéenne. Voici une analyse détaillée de ce marché immobilier particulier.
Corniche Kennedy et ses abords
La Corniche représente l'emplacement le plus coté de Marseille. Les appartements avec vue mer dans ce secteur atteignent des prix remarquables, souvent supérieurs à 6 000 €/m² pour les biens de prestige.
Endoume et Malmousque
Ces quartiers authentiques, situés entre la Corniche et le centre-ville, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les vieilles maisons de village côtoient les immeubles modernes avec une belle mixité architecturale.
Le Prado et ses environs
Le secteur Prado-Périer est très apprécié des familles. Proche des plages, des commerces et des établissements scolaires réputés, il affiche une demande soutenue toute l'année.
Tendances du marché
Les quartiers sud restent très dynamiques malgré la conjoncture nationale. La demande excède souvent l'offre, maintenant des prix stables voire en légère progression. L'investissement locatif y est particulièrement rentable en saison estivale.
Estimer mon bien dans les quartiers sud